成思危的“要买房的别等了”有误导之嫌

CCTV.com 2008年09月16日 09:18 进入复兴论坛来源：扬子晚报

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　　9月2日晚，著名经济学家、原全国人大副委员长成思危先生做客CCTV-2《经济面对面》栏目，畅谈对当前经济形势的看法,预测了下半年中国经济的走势。他谈到，房价还会涨，要买房的不要等太久，现在只是微调，过一段时间就会重新上涨。

　　（9月11日楚天都市报）

　　成思危先生说房价还会涨，这话是什么意思？大多数老百姓恐怕不会信这话。不信，是有其道理的。

　　首先，国家出台的一系列宏观调控房地产政策，没有说是对居高不下的房产价格进行微调。老百姓深信不疑的是，国家宏观调控政策就是要使居高不下的房地产价格实现理性回归。其次，人们看到，今年以来国家对房地产价格的宏观调控开始发挥作用，深圳、广东以及上海，房地产价格有所下降。第三，目前房地产业处于低迷的趋势，而这种低迷正在促使房地产商在价格上向理性回归走近。

　　这种僵持带来房地产市场的低迷是暂时的，有远见的房地产商已经开始启动降价自救的措施。一场由地产龙头万科掀起的降价风暴，在全国楼市范围内大有愈演愈烈之势。可以这样说，房地产价格的理性回归已是指日可待，房地产业由低迷走向明朗、走向大的发展也将是必然。

　　由此看来，“要买房的别等了”，无论是对购房者，还是对欲要降价的房地产商，都有误导之嫌。

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