王石:“零排放”住宅与真正市场化还有较大距离

　　新华网哈尔滨２月１０日专电（梁冬 唐琳）“开发环保的‘零排放’住宅是中国开发商的努力方向，但在当前条件下搞‘零排放’住宅开发与真正的市场化还有较大距离，更多的是一种象征性意义。”２月９日，在中国企业家论坛第九届年会上，深圳万科股份有限公司董事长王石在“环保产业与中国企业的理性发展之路”的主题下说，只要有国家的扶持政策，将来就会有更多的企业用长远的、理性的目光看待环保问题。

　　王石说，很多时候环保是企业自觉实现的。四年前，当整个房地产行业的精装修房比例不到１６％时，他提出万科必须搞精装修，当时遭到了企业内很多人的反对，因为房子太好卖了，如果精装修时间长，占用资金就会增加。“但当现在万科的精装修房比例已经上升到了９０％，并普遍为消费者接受之后，人们会发现，如果万科不提供精装修房，实施差异化经营，消费者就会自行装修，造成较大浪费和污染。不经意间，万科的事业发展与国家要求的减少能源消耗，提高效率形成了默契。”

　　王石同时承认当前搞环保产业仅靠企业自觉实现是不够的，还需要国家政策的扶持。他以常常见诸报端的“零排放”住宅（即大楼的用电和用水全部都由自己生产，不会给自然界增加任何排放负担）为例，认为当前环保产业尚处于培养市场阶段，需要国家政策的强力支持。

　　“环保产业与成本投入是密不可分的，目前在中国‘零排放’住宅更多的是一种象征性意义，万科集团在深圳也只开发了一栋‘零排放’住宅作为尝试，但它离目前的市场需求还很远，尽管这个项目得到了国家资金的支持，短期内我们的收益仍然很少或者接近于零。但是，只要有国家的扶持政策，将来就会有更多的企业用长远的、理性的目光看待环保问题。”王石说。

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