193家开发商退出房地产市场 房地产市场冷暖自知

　　今天上午，市住房和城乡建设委对外公布，包括中银建置业有限公司、北京信远时代房地产开发有限公司等在内，本市注销了193家房地产开发企业资质证书。其中，有185家企业资质证书有效期期满后未提出延续申请，占总数的95.9%；还有8家企业在资质有效期内提出注销资质申请，占总数的4.1%。

　　市住建委相关负责人介绍，截止到目前，全市资质证书有效期内的房地产开发企业共有3182家，本市房地产开发企业近年来的数量基本稳定在3100家左右，房地产开发企业注销和新批准设立的数量始终处于动态平衡之中。

　　据了解，在房地产开发企业中，除了少部分品牌公司，多数都是项目公司，一个项目做完了，公司也就自然跟着注销了。另外，还有一部分项目通过借壳上市、股权转让等方式，完成新老更替，资产注入新公司后，老公司就完成了它的历史史命。在房地产项目公司不断注销的同时，一个项目在拿地后，往往会再成立一个新的房地产开发公司，因此，本市的房地产开发公司数量是不断变化的，这个数字的变化也反映着房地产市场的冷暖。

　　据了解，2007年年底，本市有开发企业4000多家。2008年1月注销数量较大，为862家；2008年12月18日，本市又注销了162家，这样，本市在2008年，减少了四分之一左右的开发商。

责编：张福伟