9家房企竞价243轮 上海国企30.25亿夺大兴地王

　　昨日，国有房企上海绿地集团有限公司以30.25亿元拿下大兴新“地王”，进军北京房地产市场。本报记者 周晓东 摄

竞价现场，以倡导合作建房闻名的于凌罡笑称“是来看热闹的”。

　　北京土地市场的争夺大战再次升级。昨日（7月6日）16时50分，大兴又诞生了新的“地王”。黄村19号商业金融和混合用地、20号居住项目（以下简称大兴19号及20号地块），最终在243轮竞价后，以30.25亿的成交价格，被国企上海绿地集团有限公司摘得。

　　据了解，该地块是上海绿地在北京拿的首个地块。

　　9家房企竞价243轮

　　昨日，北京土地整理储备中心的竞价现场，除了参与竞价的房企工作人员外，只有少数几家媒体的记者，全然没有广渠路15号地竞价当日的热闹。不过土地争夺的热情并没有因为现场的人少而减弱。

　　据了解，大兴19号及20号地块总建筑面积约45.8万平米，起始价约14亿元，由于地处轨道交通周边，甫一推出就颇受关注。据工作人员介绍，共有9家房企参与现场竞价。记者在现场了解到，参与该地块角逐的有上海绿地、北京万科、金隅嘉业、龙湖地产、中建联合体、首开集团、首创置业、兴创置地、福建金辉等著名房企。

　　现场竞价约在15时50分左右开始，多家房企频繁举牌，价格节节攀升。18亿后的争夺逐渐呈现白热化局面，手拿67号牌的北京万科、45号牌的福建金辉、19号牌的首开集团和3号牌的首创置业四家著名房企展开争夺。

　　经过242轮的竞价后，金隅嘉业报出30.2亿元，随后上海绿地报出30.25亿元。“30.25亿元，第三次”，随着主持人的一声槌响，大兴19号及20号土地在243轮竞价后花落“上海绿地”。

　　成交总价今年北京第二

　　该地块以超过30亿的总价成为今年北京土地竞价第二名，并成为大兴区域总价地王，楼面价达到6605元/平米。此外，该地块还是今年公开土地出让以来竞价次数最多的地块。

　　■ 现场

　　18亿　四企相争

　　15时50分开始，多家房企频繁举牌，价格节节攀升。16时整，手拿19号牌的首开集团报出17亿元。18亿后，手拿67号牌的北京万科、45号牌的福建金辉、19号牌的首开集团和3号牌的首创置业四家房企展开争夺。

　　23.05亿　绿地杀出

　　竞价至23.05亿后，现场略微平静，四家房企都保持了沉默，甚至主持拍卖的工作人员都喊出“23.05亿元第一次。”此时，手拿65号牌的上海绿地半路杀出，喊出23.1亿元，现场再次活跃。随后竞争则变成北京万科和上海绿地的竞争，只要上海绿地举牌报价，北京万科马上再次竞价。

　　27.6亿　两强复出

　　直到上海绿地举出27.55亿元，现场再次沉默。半路再次杀出新的竞价者，手举28号牌的金隅嘉业喊出27.6亿元。而福建金辉也再次杀了回来，报出27.65亿元，现场再次成为4家房企竞价的局面。

　　30.25亿　花落绿地

　　竞价到29亿元，北京万科和福建金辉退出竞争，最后成为北京国有房企金隅嘉业，和上海国有房企上海绿地之间的争夺。经过242轮的竞价后，金隅嘉业报出30.2亿元，现场再次陷入沉静，随后上海绿地报出30.25亿元，金隅嘉业放弃举牌，主持人一声槌响，大兴新地王花落上海绿地。

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