合肥:"外地人"和"80后"成为拉动商品房需求主力

　　合肥上半年市区销售备案的商品住房中，有超过一半的商品房被省内其他城市和外省居民购买，购买商品房者有近一半都是“80后”的年轻一代。记者从合肥市房地产管理局了解到，目前，“外地人”和“80后”正在成为该市拉动商品房需求的主力军。

　　合肥市房产局日前发布的对上半年本市住宅市场结构的一项分析显示，上半年在合肥市区销售备案的商品住房中，按照购房人身份证号码划分，合肥市居民（含三县）购买的商品住房套数只占45．88％。而安徽省其他城市居民购买的占45．39％，外省居民购买的占8．73％，两者相加超过了本地购房者人数近10％。

　　同时，根据购房人的出生年代分析，目前合肥市的商品房购买者中20世纪60年代及以前的只占19．7％，70年代的占35％，而80年代及以后的占总比为45．3％，80年代及以后年轻一代的自住型购买需求表现十分旺盛。

　　据悉，自今年3月份开始合肥市房地产开发企业推盘速度开始加快。据合肥市房产局介绍，目前该市商品房市场供应充足，商品住宅累计结转可售面积达472．49万平方米。商品住房价格稳步发展，上半年市区商品住房销售备案平均价格为4102．03元／平方米，同比增长11．52％。

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