3300点之上集体躁动：买股买基还是买房

　　买股票？买基金？买房子？ 买！不……买？

　　成功拿下3300点后，股指在9个月内翻了一番。有人急匆匆跑到银行，开户买了大笔基金；有人挤出周末休息时间，四处打听楼盘信息……2007年近乎疯狂的一幕似乎又出现了。

　　而惊喜与恐惧也如影随形：当有人恨不能掏空身上的最后一文钱押宝在股市、楼市上时，也有人已充满了焦虑———他们不知道，是该加足马力勇往直前，还是该悬崖勒马尽快抽身。

　　本报记者近日采访多位成都市民，试图展示他们在股市站上3300点的躁动与焦虑———悲观派永远悲观，乐观派永远乐观，惨的是中间派。你，是哪一派？

　　数据A 5天突破9万 基金开户数创新高

　　3月份，随着股市飘红和新基金的密集发行，基金开户数大幅攀升，一举突破20万，虽然四五月份有小幅回落，但依旧保持在15万户以上。中登公司的统计数据显示，今年7月第二个星期，短短5个工作日，全国基金开户数就突破9万，创下了一年半来的单周新高。

　　此外，6月份以来基金销售规模也不断刷新纪录，从广发的70.7亿，到汇添富的逾90亿，再到7月初华夏的247亿，基金销售连创新高，而华夏沪深300指数基金三天就募集了247亿。

　　建行四川省分行个人银行部相关负责人称，今年1～6月，该行代理销售的基金同比增长了12%。光大银行成都分行零售业务部负责人也表示，今年上半年该行销售的基金和券商集合资产管理计划同比增长了30%，基金开户数也明显增加。

　　股票基金篇 从不炒股的人也坐不住了

　　老陈之前从未碰过股市。

　　即便是在2006、2007最疯狂的年份，他也稳如泰山，毫不动心。然而，就在几天前，老陈去证券公司开户，买了人生第一只股票。他说他是被“吸”进来的。

　　老陈以前在事业单位上班，后来自己出来做生意。在生意场上，他算不上老江湖，但多多少少也积攒了一些经验，也完成了他心目中的资本原始积累。

　　前不久，从来对股市没兴趣的老陈，不知道什么时候也关心起股票来了，“你的股票怎样了？”“现在买股票，可不可以？”原来，他这次收回了几百万资金，可又不愿让这笔钱闲着，“都说物价又要上涨，把钱丢在银行肯定不划算嘛。”

　　老陈从此每天寻思着，要给手中的钱找条出路。最近，在和一些朋友喝茶聊天时，发现他们总在谈论股市，有人说起自己的股票简直眉飞色舞，“还可以，还可以哈，半个月赚30%了！”“不多嘛，我一个月就翻了一倍多。”有人插话。

　　半个月赚30%？老陈估算了一下，按这个标准，一年岂不是要赚720%？原本对股市没兴趣的他，见朋友们今年似乎都在股市上折腾，他眼馋了。

　　“凡事都要尝试一下。”老陈最终决定拿出50万元，在股市上试试水。即便都亏了，也算是花钱买了一次人生经历，“你看股市涨这么好，没准儿还能赚钱呢！”老陈心里在偷笑。

　　和老陈不同，高姐“胆很小”，她不敢一次性往股市里砸入几十万。但和老陈一样的是，高姐也不甘心———她不愿看着存款呆在银行里收利息，更不愿被薪水相仿的同事远远甩在身后，“别人都买车了，我还在挤公交。”

　　更让她难受的是，据说同事这次买车的钱，都是今年从股市上淘出来的。买基金半年就赚了一辆车，高姐心里怎会不羡慕？

　　高姐说，单位许多同事最近都去银行买基金了，“他们说，炒股风险太大，买股票基金就好多了，别人都跑去赚钱了，我总不能闲着吧！”半个月前，高姐在银行开了户，成了一位“基民”。

　　数据B 成都部分楼盘 投资客比例超20%

　　易居中国的统计数据显示，过去几个月成都楼市火爆的表象下面，更为突出的是高端物业销售量剧增，不少高端楼盘销售量名列全国前茅。具有国际化背景的投资客回归，被认为是重要因素。此外，成都楼市不少高端物业开发商在分析客户构成时发现，来自成都本地、周边二级城市的大量高端购房者开始纷纷出手。部分项目投资客比例超过20%，呈明显上升趋势。

　　房产篇 通宵排队买房“盛况”再现

　　6月初，新加坡籍华人邓先生在双流机场接机16位新加坡投资者后，一行人直奔位于东大街的时代豪庭。没有犹豫和谈判，16套总价值约2500万元的房产在一个小时内成功售出；6月 13日，麓山别墅·黑钻山庄发售首日，均价2000万元的别墅，一天之内售出40余套；位于城东二环路的某楼盘，又出现了2007年通宵排队买房的“盛况 ”……

　　成都的房子卖疯了。压抑许久的躁动，在短时间内被释放。

　　“今年年初的时候还在说是现金为王，但是现在大家都在说通胀预期，所以钱放在自己口袋里觉得不划算了。”最近几个月，只要周末有空，小陈和老婆都在四处看房子———同事年初在城东二环路买的房子，几个月后价钱已经涨了快1000元了。小陈决定把自己10万元的存款，拿去按揭一套房子。“成都的房价不算高，将来肯定要涨的。”

　　摩根大通董事总经理、中国区首席经济学家龚方雄也这么看成都的房价。他认为，像成都这样的城市，现在的房价不算贵，而且依然看涨。“我国经济每年都是8%～10%的成长，可支配收入也是10%甚至以上的增长，那么房价每年5%～10%的增长是正常的。”

　　“通胀压力、人民币升值、楼市回暖预期……为避免财富缩水，数量不少的境外投资者将目光转移到中国房地产市场，这种趋势过去两个月在一线城市表现非常突出。而作为内地城市的代表，成都也开始有这种苗头。”近期多次接触类似投资团体的泰阁物业总经理阳建秋告诉记者。

　　连小陈这样一向保守的人都开始准备投资，成都楼市下半年会不会继续火下去？星彦地产成都公司总经理张猛认为，下半年成都楼市投资型需求会爆发。“因为一旦市场继续放量增加，很可能出现一块地王而引爆市场的可能性。从目前看，投资最集中的一是高端豪宅，其次是写字楼和商用物业，普通住宅投资很少，还处于改善型需求下手的阶段。”

责编：王玉飞