资金缘何瞄上地产股 震荡市中的两大看点

　　8月12日，市场大跌，地产股却金枪不倒；8月13日，地产股再度成为强势板块。与此同时，市场上对于7月份信贷资金直线下降也存在一些分歧。分析人士认为，作为市场上两个最重要的面，地产股的表现和流动性的趋势值得重点关注。

　　资金缘何瞄上地产股

　　8月12日，地产指数仅下跌0.95%，远跑赢大盘；次日，地产股继续成为领涨主力。那么，资金为何会瞄上地产股呢？分析人士认为，不外乎两大理由。

　　首先，7月份固定资产投资的速度已经明显放缓，但房地产业投资开始加速，7月份当月房地产开发投资同比增加约20%，1-7月份累计房地产开发投资增速达到了11.6%，重新回到了两位数。1-6月房地产开发企业利用国内贷款5381亿元，同比增长32.6%，而1-7月利用国内贷款达到了6524亿元，同比增长达到了42.7%，增加了10个百分点。

　　其次，继6月份创出2089亿元的天量后，7月份居民新增中长期贷款又增加1887亿元，显示居民购房需求强烈。7月份居民存款出现了2007年10月份以来的首次下降，意味着居民对股市和房地产市场的良好预期，将存款搬家至资产市场以获得财产性收入。

　　流动性真跌还是假摔

　　7月份的信贷规模仅3559亿元人民币，低于市场预期的4000亿元人民币，被认为是本周三市场大跌的主要原因。不过，市场对流动性究竟是真跌还是假摔，则存在较大分歧。