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王石提醒从业者:二套房贷严格起来房价就会下跌

CCTV.com 2009年08月18日 21:24 进入复兴论坛来源：羊城晚报

　　据《第一财经日报》报道，在房地产市场当前又进入一场狂欢之际，本月16日，万科董事长王石接受CBN记者专访时，再次站出来提醒从业者。

　　“今年六七月份，虽然国家仍表示将执行适度宽松的货币政策，但很明显，银行系统内部已经开始控制二套房贷。当然，现在执行得仍然宽松。但只要严格起来，房价仍旧会下来。”王石明确表示。

　　王石是基于上一轮宏观调控的方式而作出这一判断的，虽然市场本身十分“健忘”。

　　“从2007年9月开始的那一轮宏观调控看，国家已经找到了最佳的调整方式，即通过货币政策予以控制。”王石认为那一轮调控对楼市的影响成效明显。

　　在房地产行业中，王石属于永远不会盲目乐观的人，即使是在当前房地产市场好到发烫的情况之下也是如此。他在《徘徊的灵魂》中重申：“2009年万科拿了不少地，但‘不贪婪’的心态没有变，我们依然坚持去年所做的两个承诺：不拿地王，不做价格领导者。”

　　对于当前的市场，王石认为，“不贪婪”至关重要，“短期看，市场永远有很多不确定性”。当然，随着中国城市化率的逐年上升，加上居民财富的增加，“在相当长一段时间内，给中国房地产行业的发展提供了很好的大环境”。