IPO重启后第一牛股 泰康人寿力捧世联地产飙升

　　编者按：有着“苏宁第二”之称的世联地产(002285)继续演绎着A股新神话。从上市首日收盘价26.83元算起，到昨日盘中最高价53元，在上市后短短33个交易日内，世联地产股价接近翻番；若按19.68元的首发价计算，股价上涨更是超过1.5倍。毫无疑问，今年IPO重启后第一牛股非世联地产莫属。而三季报让世联地产疯狂上涨背后的“推手”终于曝光，向来稳健的保险资金——泰康人寿是幕后导演。

　　业绩：第三季度同比增长66%

　　21日，世联地产披露了上市后的第一份三季报。公司2009年1~9月实现营业总收入5.02亿元，比去年同期增长了34.05%；实现净利润1.05亿元，同比增长96.26%；每股收益为1.05元，净资产收益率为11.13%。其中公司在第三季度实现营业总收入2.24亿元，同比上升72.71%；实现净利润4116万元，同比上升65.57%。

　　对于净利润大幅增长，公司表示主要有三方面的原因：首先是前三季度营业收入实现34.05%的增长；其次是公司经纪业务前三季度扭亏为盈，去年同期该项业务亏损2233.12万元。而公司董秘梁兴安表示，“主要是2009年深圳房地产市场交易活跃，世联行单店业绩大幅上升所致。”

　　另外，公司在2009年3~9月陆续完成了收购世联中国持有的世联行、世联广州、世联东莞等8个公司各25%股权的工作，将上述8个公司变更为全资子公司，这也是公司业绩向好的重要因素之一。对于全年业绩，公司预计2009年净利润同比将增长70%~100%。

　　股价：两波拉升5个涨停板

　　世联地产业绩增长的幅度相比该股在二级市场的走势，或许只能用“相形见绌”来形容。昨日世联地产随大盘低开，不过10点左右该股便开始强势拉升，午后涨幅一度超过7%，最高摸至53元，相比19.68元的发行价，涨幅已超过1.5倍。受大盘跳水影响，世联地产昨日报收48.68元。

　　从世联地产上市后的走势来看，可以分为两波主升浪。第一波出现在上市首日到9月15日；第二波则是国庆节后到现在。期间共出现5个涨停板。

　　对于是谁在疯狂地推高世联地产的股价，多数市场人士都认为，游资和以基金为首的机构或许是股价上涨的幕后推手。但昨日公布的世联地产三季报前十大流通股东显示，一向稳健的保险资金才是“主力军”。

　　背后：前十大流通股东泰康人寿占三席

　　三季报显示，世联地产共有11625个账户，其中前十大流通股东共持有470.53万股，占流通股的比例为18.39%。其中最引人注目的是泰康人寿保险的三个产品，分别占据了前十大流通股东的三席。

　　其中，泰康人寿——个人分红产品位列第一大流通股东，共持有174.18万股，比排在第十位的流通股东多出近9倍；排在第二位的是泰康人寿——个险投连产品，持有78.74万股；而排在第6位的泰康人寿——个险万能产品也持有22.30万股。

　　延伸： 房地产公司三季报纷纷报喜

　　ST成功(000517)三季报靓丽。公司今年1至9月份累计实现营业总收入14.05亿元，同比增长698.17%；累计净利润为4.48亿元，同比增长1921.08%；基本每股收益0.4678，同比增长1645.52%。公司预计2009年全年累计净利润较2008年增长1485.16%。

　　鼎立股份(600614)第三季度实现营业收入19995.27万元，同比增长85.42%，净利润2430.63万元，同比增长94.2%，1至9月净利润6961.39万元，远超2008年度4113.75万元的全年净利润。公司表示，利润的大幅增长，一方面由于本期房地产收入大幅增加，另一方面也与公司严格控制并压缩期间费用支出有关。

　　广宇集团(002133)三季报显示，今年前三季度累计实现净利润1.52亿元，较去年同期增长72.95%；基本每股收益为0.31元，同比增长72.22%。三季报还显示，华安宏利股票型证券投资基金当季新进，位居十大流通股的第三位。

　　上实发展(600748)业绩亮眼。报告期内，净利润达到7724万元，同比增长256.76%；每股收益0.07元，同比增长250%。上实发展(600748)也成为一向表现激进的中邮基金的重仓股。中邮核心成长(590002)股票型证券投资基金和中邮核心优选股票型证券投资基金分别持有其4550万和3333万股。

　　万业企业(600641)的表现也不俗。报告期内，归属于上市公司股东的净利润为12093万元，同比增长50.04%；基本每股收益0.15元，同比增长50%；全面摊薄净资产收益率4.69%，增加1.63个百分点。

　　卧龙地产(600173)的三季报显示，报告期内，归属于上市公司股东的净利润2540万元，同比增长1.06%；基本每股收益0.077元，同比增长0.97%。

责编：张福伟