东方市场：商业地产龙头出现攻击性中阳

　　股指震荡整理，个股活跃。近期市场热点纷呈，此起彼伏，短线赚钱效应较明显。人民币升值受益板块中具有丰富商业地产资源的品种值得关注。其中东方市场（000301）是我们前期看好的一只品种，曾做过点评。该股近期走势非常抢眼，从11月6号开始该股连续上攻，值得注意的是当时市场整体处于横盘状态，逆大盘而突破向上主力主动性建仓迹象非常明显。经过连续几个交易日的震荡后，该股周二再度放量上攻。作为近期表现活跃的热门股之一，我们试图从基本面及技术面挖掘其走强的内在原因。

　　东方市场拥有丰富的商业地产资源！根据海通证券（600837）调研报告，政府已经承诺将东方丝绸市场4平方公里范围内的业务交给东方市场独家经营开发。目前开发的不到2平方公里，也就是说公司还能开发2平方公里的土地。根据调研信息，公司2平方公里土地未来是商业用途，开发商铺为主，目前土地价格约150-300万元/亩，我们保守按照150万元/亩的单价来测算，土地价值约为31.53亿元，此外，公司房地产板块价值达到72.43亿元。公司拥有的土地和房地产价值达到103.96亿元，折合每股价值8.53元。这个也表明公司传统的业务的价值已经超越了目前的股价。

　　东方市场还是两市罕见具备商品交易所概念的个股！公司投资设立中国东方丝绸市场交易所有限公司，建立以互联网为基础的、以实现真正网上交易的大宗商品的电子交易所。公司对电子商务平台的设想是依托纺织品化纤面料标准及纺织品价格指数技术优势，以电子信息技术为平台，实现纺织产品竞买、竞卖现货交易为主、定时现货交易为辅的电子交易模式，向东方丝绸市场的存量客户及其他市场潜在客户提供新的纺织品交易途径。作为两市唯一商品交易所概念股，东方市场概念丰富题材独特。同样根据海通报告，东方丝绸交易所面临爆发。2008年6月10日交易所上线开业到现在有800多家会员，2009年1月份已经开始盈利。盛泽本地拥有12万台无梭织机，每年大概120亿米布的产量，所以具备了开展无形市场的条件。当地三家大型化纤生产企业每年合计乙二醇用量约120万吨，如鹰翔2008年丝的交易额100亿，对应乙二醇交易量在30万吨左右。目前交易所正在和三家化纤企业洽谈上线交易业务，这个应该是交易所交易量再度突破放大的最直接的催化剂，同时也将刺激现货交割量的放大。

　　海通等权威机构对东方市场非常看好，综合机构的观点认为公司价值大概为10.93-11.10元。三季报显示保险、社保开始大规模建仓东方市场，基金也有增仓迹象。由于该股目前7元多的价位与合理价值偏离较大，预计后市仍有一定上涨潜力！形态上该股周二的放量中阳线具有明显的攻击性，盘中有连续主动性大单增仓。从东方市场的强势表现可以看出，商业地产股具有较好的市场机会，投资者可选择其他涨幅不大、机构增仓的品种适当关注。

　　特别提示：1、本栏为热门股点评，非个股推荐。 2、由于热门股短期涨幅偏大，不宜追涨。 3、投资者可选择与热门股具有相似题材且涨幅不大的品种关注。

　　机构来源：民生证券

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责编：张福伟