新闻分析：从国务院常务会议看楼市调控新信号

　　新华网北京１２月１５日电题：从国务院常务会议看楼市调控新信号

　　新华社记者杜宇

　　伴随着房地产市场的回升，部分城市房价上涨过快等问题逐渐暴露出来。

　　１４日举行的国务院常务会议传递出明确的信号，加强和改善对房地产市场的调控，重点是在保持政策连续性和稳定性的同时，加快保障性住房建设，加强市场监管，稳定市场预期，遏制部分城市房价过快上涨的势头。

　　让房价步入理性轨道

　　国务院常务会议明确提出，遏制部分城市房价过快上涨的势头。

　　国家统计局最新公布的数据显示，１１月份，全国７０个大中城市房屋销售价格同比上涨５．７％，涨幅比上月扩大１．８个百分点。 事实上，自今年５月份开始，全国７０个大中城市房价同比持续上涨。另外，房价环比呈上涨的城市数量也在持续增多，从一线城市向二三线城市蔓延。

　　房价上涨过快，不仅使普通群众住房难问题凸显，而且高房价会对居民消费形成严重“挤出效应”，事关我国长远发展的经济结构调整也会因此受到影响。遏制房价过快上涨的势头，让房价尽快步入理性轨道是当务之急。

　　按照国务院常务会议的部署，要增加普通商品住房的有效供给，特别是在用地上要适当增加中低价位、中小套型普通商品住房和公共租赁住房的供应。在保证质量的前提下，加快普通商品住房建设。