广为关注的北京市大兴区西红门经济适用住房项目暨国有土地使用权出让今天尘埃落定。湖南电广传媒股份有限公司、长沙金海林置业有限公司成为此次公开招标拍卖活动的联合中标人。这是北京市全部停止经营性项目国有土地使用权协议出让，实行招标、拍卖和挂牌出让方式以来第一个达成的协议。
有关人士透露，此前北京九成以上土地出让采用协议方式。一些人凭“关系”拿到“一手地”后多次转让，从中投机、炒卖土地。土地市场不透明，暗箱操作多，使地价成本过高成为困扰北京房地产市场的顽疾。
按照《城市房地产管理法》、《土地管理法》等法律及国务院有关规定，北京市决定从今年7月1日起停止经营性国有土地使用权协议出让，一律代之以土地使用权公开招标。今后凡是利用国有土地进行商业、旅游、娱乐、写字楼及商品住宅等经营性开发的项目用地，停止办理国有土地使用权协议出让手续，需要办理土地使用权出让的，均须进入北京市土地交易市场，通过招标、拍卖或挂牌方式进行公开交易。
业内人士对此表示，长期以来房地产开发中“有钱的找不到地，有地的找不到钱，没钱没地做房地产”的反常现象，将在“资本与土地直接见面”的国有土地使用权招标拍卖中得到有效治理。
记者另从国土资源部获悉，目前全国开展土地招标拍卖活动的市县已经达到1435个。1999年、2000年和2001年全国招标拍卖挂牌出让国有土地使用权价款分别达到114亿元、246亿元492亿元，今年仅前5个月就达到近300亿元。（董峻）
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