央行调查：居民买房意愿回落降到历史最低 

央视国际 (2005年06月08日 11:10)

　　人民日报消息 记者田俊荣报道：针对房地产市场过热，今年3月以来国家出台了一系列宏观调控政策。这些政策的出台对居民买房的心理和行为会产生什么样的影响？中国人民银行今天公布的城镇储户问卷调查显示，居民买房的意愿回落，但各地情况存在较大差异。

　　调查表明，近期有购房意向和为买房而储蓄的居民人数占比双双回落。未来3个月打算购买住房的居民人数占比为19.1％，较上季下降2.9个百分点，较上年同期下降2.2个百分点，降到历史最低点；储蓄动机为“买房或装修”的居民人数占比为11％，较上季下降0.4个百分点，较上年同期下降0.8个百分点，也降到了历史最低点。

　　各地对房地产调控政策出台后的反应并不完全相同。从调查的7个大城市看，上海居民反响最强烈，未来3个月准备购买住房的人数占比较上季下降了12个百分点，重庆、西安、武汉和天津分别下降了3.7、3.3、2.2和0.8个百分点，而北京和广州反而上升了2.2和0.7个百分点。

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　　调查表明，加息对居民储蓄心理和行为的影响逐渐减弱，居民对存款利率的认可程度有所降低，储蓄意愿回落，投资国债的意愿增强。有60.2％的居民认为“利率低”，较上季提高4.7个百分点，较加息当季提高6.3个百分点。认为购买国债最合算的居民人数占比为17.3％，较上季提高3.9个百分点，较上年同期提高2.4个百分点；认为购买股票最合算的居民人数占比为5.6％，较上季降低0.6个百分点，较上年同期降低5个百分点。

　　调查还表明，居民对当前物价的满意程度有所减弱，对未来物价走势不太乐观。居民未来物价预期指数为24.6，较上季提高5.2，其中有32.5％的居民预测物价上升。

责编：马芳 　来源：人民日报