中国广播网消息：当央行上调利率时，成都贷款买房的市民也不用为此担忧。光大银行在成都首次推出固定房贷利率，主要涉及个人住房贷款和商业用房贷款两类，新房和二手房都可办理。但选择固定利率是否划算，还要看利率在将来的实际变化情况。

　　据了解，光大银行成都分行这次推出的“固定利率个人住房贷款”分为5年以下（含）和5至10年（含）两档贷款期限，5年以下（含）档次的贷款年利率为5.94％，5年至10年（含）档次的年利率为6.18％。固定利率商业用房贷款的期限也分为5年以下（含）和5年至10年（含）两个档次，其中5年以下（含）档次的年利率为6.18％，5年至10年（含）档次的年利率为6.42％。

　　从实际情况来看，现在银行执行的个人住房贷款利率(5年期以上)基本上都是5.508%的下限水平。今后一段时期，市场对房贷利率的上调存有较大预期。如果央行上调后的利率超出了银行固定利率，则买房人受益；反之，则买房人吃亏。

　　对于这个业务，银行不会对楼盘做过多挑剔，对购房者的身份，银行也是大开绿灯。据介绍，只要申请贷款的客户在成都地区拥有固定的住所，同时有稳定的收入来源，能保证按期足额归还贷款就可以。（记者 邵立肃 郑轶）

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