直击华尔街风暴(10月20日18：05内容)专家:何刚

　　何刚：如果按照市场规律的起伏，最终效果是好的，让需求变得真实起来。我们对大陆房地产的价格有很多因素影响，我们过去十年来房地产的改革，商品房的变化，造成了很多新的需求。

　　主持人：这句话到底怎么理解，一方面鼓励居民购房，另外加大保障性住房的供应量。

　　何刚：我们实现居者有其屋，并不一定购房，有很多方式，过去十年大家的理解，如果要发展房地产市场，要解决居住问题就必须去买房，但我们看到中央和地方政府在大量发展商品房以外其他住房保障体系，像廉租房，包括经济适用房，未来要分层，中高人群买商品房，中低收入人群，他们的居住条件的改善，恐怕更多需要通过社会保障和政府的支持，而不是通过商品房系统。商品房的价格，应该更多影响中高收入人群，而不是低收入人群。

　　主持人：稍候继续与何刚的讨论，我们节目继续进行。

　　主持人：我们终于看到久违的一个星期没有看到明显的A股增长，但是这种增长与全球股市的增幅相比还是比较小一点，这是为什么？

　　何刚：这一轮暴跌过程当中，将近一年的暴跌，对人们的打击非常大，在短期有更多的利好，投资者有适应调整的过程，不会迅速按照预期快速地上涨。中国资本市场不是完全开放，所以全球的影响对我们有一定的关系，不是直接像香港还有华尔街的关系。我们上海、深圳和华尔街隔着好多层，随着上涨和下跌不同步也是正常的。

　　主持人：哪些措施最能直接恢复市场信心？

　　何刚：应该说实行货币政策比较重要，进一步放松货币政策，有市场资金供应量更多，当然从数字上来讲，对于股市是一个更大的支持。我个人认为还有一个因素，温总理说到信心比资金更重要，如果从这个角度来讲，财政政策将会有更大的作为，比如说在社保还有政府的投资方面有更多的行动，投资者信心恢复会很充分。

　　主持人：前段时间说二百开，随着金融危机向外发展，有两种看法，一种逐渐趋于平缓，一种伤到实体经济，这种比例你觉得是不是也会发生变化？

　　何刚：有一些微妙的变化，如果资本市场来讲的话，中国资本市场有自己的发展规律，这一轮的暴跌怎么暴跌，跟国际市场没有那么大的关系，去年涨得太狠，快速上涨必然带来快速下跌，这是资本市场自然规律。

　　主持人：因为中国基本面好，全球有更多资金到中国来，我个人觉得这不是一个值得考虑的因素，中国A股市场外资比例非常小，包括设置方面门槛很高，不太可能出现外国资金大量涌入。

　　主持人：不排除海外资金间接进入国内市场，这种情况不能完全杜绝。

　　何刚：整体上来讲，加强资本流动，流动性很方便。

　　主持人：出现金融危机的时候，大多数人都会奉行现金为王，他们看中国经济也不是百分之百的把握，这时候更多把现金留在自己的公司。

　　何刚：一些保值的资产，比如能源资源和金属，保值量很高。海外资金对于中国市场的兴趣非常大，相对而言，中国经济有自己的发展逻辑，我们内需拉动有积极性增长，出口大幅下降保持25%以上，固定资产投资27%，政府和其他方面的预计，下一步投资加大趋势还有可能。从这些角度来讲，中国经济持续增长概率比较高，相应资本市场不应该出现暴跌的股市。

　　主持人：稍候我们继续与何刚的讨论，我们节目继续进行。