2006《执行正在进行》之《清场》

    王府井商业中心知名度高、客流量大，执行法官面对着70多家商户、近200名销售人员，如果商户们真的像世都百货说的那样的话，很可能会在社会上产生一些负面影响，如果世都百货一直不主动履行判决，难道因为这些因素，这个案子就没法执行了吗？

    可是执行势在必行，因为建设银行已经将这75个商铺转让给一家投资商，合同要求，这个场地必须在2006年12月31日之前交付，眼看已经到了11月下旬，世都百货还是没有腾房的迹象。

    2006年11月25日下午两点，北京市第二中级人民法院执行庭的法官和世都百货的负责人，在电话里约定一起勘查现场，并就清场事宜向商户进行解释。可是执行法官到达之后，商场负责人却并没有出现，电话也一直处于无人接听的状态。商场的商户都是从世都百货那里租来的铺位，那么，这些人对清场是什么态度呢？

清场现场

    记者：你们听说清场这件事了吗？

    世都百货商场工作人员：不明白什么意思

    记者：你们不明白他们为什么让你们清场?

    世都百货商场工作人员：今天第一回听说, 真没听说过

    记者：世都没有给过你们通知吗

    世都百货商场工作人员：没给啊,世都从来没给你们说过这件事,不知道

    世都百货竟然从来没有告诉过商户腾房的事情，有的商户甚至刚刚对铺位进行过装修。

    记者：你家新装修的?

    世都百货商场工作人员：对,刚装的

    记者：什么时候装好的?

    世都百货商场工作人员：有一个月吧,上个月（10月）25号装好的,正好一个月

    记者：清场的话,不是白装修了吗?

    世都百货商场工作人员：不知道

    记者：听说过这件事吗?

    世都百货商场工作人员：不知道

    记者：接下来怎么办呢?

    世都百货商场工作人员：不知道,听公司安排吧

    商户们对腾房毫无心里准备，这就给法官们下一步的工作增加了难度。

    在商场没有见到世都百货的法定代表人，回到法院，法官再次跟他联络。可世都百货法定代表人的电话转移到了秘书台，法官一直联系不到他。

    世都百货管理层的态度非常消极，看来根本就没有打算主动配合执行，如今，人都找不到，眼前的难处是，商户们对腾房毫无心里准备，如果法院强制清场，商户们很可能采取过激的手段阻挠，局面可能会变得更复杂。

    北京市第二中级人民法院法官（开会讨论）:今天下午,再把这个事碰一碰,现在这些商家现在正经营着呢.应该说,王府井又是一个商业的重地;人流, 客流也比较多.就是说,怎么能保证咱们这么大的清场活动,能够比较平稳,顺利;怎么能够去安抚,疏导这些商户,这是咱们要考虑的一个问题.

    我觉得只要不让他的货有所损失,腾退,我个人认为不是（大问题）,那天你们也看到了.所谓的投入,就是一些简单的装修;地板,还有旁边的围挡;没有其它的,

    我插一句,现在咱们做了基础性的工作,自动腾退是可能的,但是现在呢,咱们也做好预防准备,预防这些商户跟他的发租人,也就是咱们的被执行人（世都百货）,背后有串通,背后串通以后给你设置障碍,别给咱们一个始料不及,所以咱们的工作还要更细一些.

    需要腾空的这75个商铺只是商场三层的一部分，同一层里还有少量商户不在清场之列，这样情况就更复杂，不仅要做通被腾退商户的工作，还要获得不需要腾空商户的理解和支持。平稳，是这次执行的关键，法官们决定第二天再去商场，在执行公告正式张贴之前，先挨家挨户地去做说明解释工作，