“后3000时代”该如何操作

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    ⊙黄 硕

    昨天临收盘前半小时，当中国石油亦“空翻多”之后，无人再敢对3000点提出疑问。周一收盘时，中国神华上涨7.89％，中国石油急涨3.22％，把大盘稳稳地托上了2975点，当天上证指数上涨了47点，今天只需再涨25点，股民便能在6月份见到3000点。

    昨天A股市场红旗招展是有原因的，既有政策支持——中国政法大学教授刘纪鹏日前透露，国资委将很快就约束国有企业第一大股东减持、规范资产重组和约束可转换债抛售出台三个文件；有数据支持——国家信息中心首席经济师兼经济预测部主任范剑平表示，分季度看，GDP增速可能分别为6％、7％、8％和9％；还有股神的预测——几天前，巴菲特在电视中发出警告：“我们可能会经历严重通胀，现在股市是好的投资方向。我认为，这一观点对任何投资者都至少值其投资额的5％。中国市场也不例外”。

    连巴菲特都这么说，可见“通胀”真的来到我们身边了。通胀到来，何以解忧？本人的观点一向是唯有“买股买楼买万科”。看好地产股已成了大小机构、中外券商、基金和险资的不二选择，16家基金的策略报告一致认为，短期内依然面临一定的机会，流动性推升的行情将得到延续，且最看好房地产股。从目前看，房地产股是基金一致看多的行业，基金普遍认为，房地产既是消费业，同时也是资产品；既有较高的投资杠杆，同时也属于非贸易品行列。种种因素使得房地产成为很多投资团队看好的行业，制造业则成为各方面分歧最集中的行业。

    现在股民面临的一个迫切的问题是：“后3000时代”该如何操作？让我们来切换一下思维，把熊市思维转换成牛市思维。正如摩根大通中国区首席经济学家龚方雄所言：“3000点不是今年的高位，投资者要从熊市心态转为牛市心态。心态的转换是投资者能否在这波大潮中赚到钱的关键”。

    指数将进入以“3”打头的时代，这已经没有悬念。现在的悬念是谁将主导后3000时代？本人的观点仍是地产股。在看好“招保万金”这四只传统大蓝筹地产股之外，近期值得关注的还有北京地产股。近日北京奥运村地块以19.6亿元的高价成交，楼面价则超过15217元/平方米，而该周边二手房价格仅为15000—18000元/平方米。面粉再次贵过面包，楼价焉能不上涨？楼价如此暴涨，地产股股价岂能无动于衷？

责编：谷立亚