新华网长春7月30日专电(记者 郎秋红)一度遇冷的经适房最近在吉林省长春市再度“吃香”。业内人士认为,商品房价格上涨导致与经适房价格差距增大是此轮热销的主要原因。
据相关人士介绍,自去年8月长春首批经适房上市以来直到现在,经适房价格始终没有变化,而商品房价格同比上涨了10.2%。长春中原地产代理有限公司统计表明,目前长春普通商品房均价已达到4042元/平方米,与均价2250元/平方米的经适房相比,几乎高出近一倍。
据了解,去年长春市曾先后有三批经适房上市,除首批539套经适房吸引部分低收入群体外,其他两批销售十分缓慢,为此,长春市还调减了今年的经适房新建面积。然而,最近两个月来,长春经适房销售由冷转热,去年滞销的项目目前已售出80%。
长春市房地产管理和住房保障局副局长李晓曼分析说,今年经适房热销的主要原因,一是商品房价格上涨凸显出经适房价格优势,二是今年上市的经适房基本是现房,百姓印象更直观。另外,去年售出并已入住的经适房质量较好,形成了一定口碑。
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