房管局：政府没责任 不存在出卖经适房指标问题

　　南阳市风帆·金色世家小区的多数业主已入住3年，至今无一领到房产证。 摄影/刘万永

　　时任统建办主任：不存在出卖经济适用房指标问题

　　与银龙公司签订第一份合同时，南阳市房产管理局房改办主任安怀申是该局统建办主任，现在仍旧分管统建办。

　　安怀申对中国青年报记者说，取消金色世家小区经济适用房资格有两个原因，一是土地是出让的而非政府划拨的；二是房屋价格偏高，当时同等地段住房是每平方米700至800元，而金色世家是1300元，显然中低收入者买不起。

　　“两个条件都不具备，当然就要取消经济适用房资格了。”安怀申甚至否认金色世家小区曾是经济适用房的说法，“我们当初承诺银龙办理经济适用房指标，可后来发现土地不是划拨的，就没有接着办手续，更没有享受经济适用房的优惠政策。”

　　记者对安怀申“后来才发现土地是划拨的”这一说法提出质疑。安怀申说，当初，统建办看好了车站南路的地准备开发成经济适用房，后来才发现地是银龙公司的。我们和银龙公司的人也不认识，后来通过关系认识了。银龙公司有地没有开发资质，我们有开发资质没有地，双方由此展开合作。银龙开始说土地是划拨的，所以我们也不知道土地是以出让方式获得的，知道后就停下来了。

　　安怀申认为，金色世家小区取消经济适用房资格在前，小区建设在后，不存在出卖经济适用房指标的问题。

　　“三家下的文，市房管局怎能一家就取消呢？”

　　关于金色世家小区取得和取消经济适用房资格的文件，安怀申表示文件给了统建办，统建办主任雷胜利称统建办已经交给了银龙公司，银龙公司副总经理白玉东却对记者表示自己是第一次听说有经济适用房这一说法，文件更是从来也没有见过。

　　按照相关程序，经济适用房项目需经市级发改委会同房管、国土部门联合报送到省级主管部门。

　　7月31日上午，南阳市发改委固定资产投资科副科长石冰川对中国青年报记者说，土地管理局同意提供项目用地，房管局同意纳入经济适用房计划后，再会同发改委报送河南省发改委、建设厅和国土资源厅，最后由省级主管部门下达经济适用房建设计划。

　　石冰川表示，自己印象中经济适用房计划中有“车南小区”项目，但南阳市房产管理局、南阳市住房委员会办公室联合下发的《关于取消“车南小区”经济适用住房建设计划的通知》，自己还是第一次看到。

　　石冰川说：“如果是我们发改委，绝对不会下这个取消文件，经济适用房建设项目是省里几个部门经过逐个严格审核才确定的，市房管局有什么权力取消呢？再说，如果取消，也应该是土地、房管和发改委联合下文取消，房管部门一家怎么能取消三家联合发出的文件呢？”

　　石冰川表示，“部分户型设计面积偏大”不能成为取消经济适用房计划的理由，因为房管部门有责任核定经济适用房的户型和面积，部分户型设计面积偏大正说明房管部门没尽到审核义务。

　　石冰川对记者说，取消省里下达的经济适用房指标，自己还是第一次遇到。

　　记者问：“《取消通知》中标明抄报市发改委了，你们应该有存档吧？”

　　石冰川建议记者到办公室办理查阅手续。记者随即请办公室工作人员协助联系查阅，工作人员表示查到后再联系记者。

　　8月4日下午，中国青年报记者致电南阳市发改委办公室。办公室人员对记者表示歉意，说：“向领导汇报时，南阳市委宣传部人员在场，并说：‘这事宣传部怎么不知道？’所以你只能先联系宣传部了。”