任志强："保八"要靠房地产 政府不可能过度调控

　　中新网海口8月14日电(记者 莫成雄)中国地产名人、华远地产董事长任志强14日称，中国经济不要担心房地产，今年“保八”要靠房地产拉动。明年上半年在不能缓解供求关系和房价高速上涨的矛盾的情况下，政府不可能出台过度的调控房地产措施。

　　任志强在博鳌举行的2009博鳌房地产论坛上作了题为《当前对市场的错误认知》的主题演讲。

　　任志强称，7月份房地产投资虽然增长32.9%，但比上月下降0.7%。如果国家投资这部分开始下降的话，8月份投资增长速度可能会下降到30%以下，如果民间投资不能替代，那么中国今年GDP增长百分之八的“保八”目标都会有问题。基于此，他认为，政府会用房地产来拉动经济“保八”，明年上半年在不能缓解供求关系和房价高速上涨的矛盾的情况下，也不可能出台过度的一些调控措施。

　　任志强说，有媒体报道7月份楼市出现价升量跌，但统计数字却没有这样的反映。统计数字是4.1亿多平方米销售面积，增长37%，比1-6月份加快了5.4个百分点，说明7月份销售不但没有下降，而且继续上升。住宅也增加5.4个百分点，同时办公、商业分别增加5点多。总体来看，“价升量跌”的情况并没有存在。

　　任志强认为，目前的土地整个供应量并没有上升，反而同比下降25.8%，并没有出现如媒体所说的“因为地王出现，大家都在拼命抢地”的现象。其实，当前政府供给的土地中用于商品房开发的不是增长，而是下降了。如果政府不增加土地供给量，后期房子供应会出现更严重不足的问题。

责编：王玉飞