专家:开工不足夹心层数量庞大致保障房建设缓慢

　　近日，“二次房改”已被住建部证实仅是来自民间的一种呼声，住建部政策研究中心主任陈淮明确表示不可能进行“二次房改”。

　　业内专家认为，“二次房改”的呼声反映的是“夹心层”的住房难。住建部政策研究中心有关人士告诉本报记者，目前我国最需要解决的是数量庞大的“夹心层”群体，他们收入尚可，但面对高居不下的房价却又无可奈何。针对这部分人群，国家通过政策性保障住房来解决。

　　“现在的问题不是要推行‘二次房改’，而是与群众强烈的刚性需求相比，各地保障性住房建设进展显得太缓慢。”陈淮认为。而记者在采访中也了解到，保障性住房建设进展除开工不足外，庞大的夹心层数量也“难以消化”，审核监管需要的巨大人力物力决定了政府任重而道远。

　　“夹心层”苦盼保障性住房

　　32岁的王鹏目前年收入5万元左右，单身，符合北京限价房的申请条件，自从去年准备材料并递交了申请表后，至今没有任何消息。“这简直就是一个‘空心汤圆’，本来限价房可以解决我的困难，但是到现在连申请号都没有拿到，摇号就更别指望了。”

　　据北京出台的两限房标准，首先具有北京户口，其次三口之家年收入不得高于8.8万元，对家庭总资产也有一定限制，要求57万元以下。这让很多在北京打拼的外来人员对两限房望而却步。“户口对我来说是个大问题，没有户口意味着即使我这种很需要房子的人也不属于夹心层。”在一家民营教育培训机构工作的王丽女士说。

　　在外企工作的董力也面临同样的困惑：“我真是高不成低不就，买商品房北京四环内均价都二万了，买保障性住房我也不符合条件，真难受。”

　　记者在采访中了解到，由于目前对于“夹心层”的限制界定尚未清晰，即使符合保障性申请条件的群体，取得购房资格直到入住也远非易事。在一家国企工作的职工赵先生提交申请材料后一年也没有任何音信。

　　“对于保障性住房，申请材料程序很繁琐，等待周期又很漫长，我只把这个过程当中彩票了。”赵先生虽然心急却又无可奈何。