月入2万仍月光 33岁败家女如何实现买房梦

　　单身女郎杨黎是名副其实的“败犬女王”。33岁的她职场上做得风生水起，一度由于收入高、无家庭负担而成为“月光族”。近两年年纪渐长，身边朋友几乎都已经买了房，她也开始考虑在35岁时为自己安个家。

　　然而2008年的金融危机让她的资产大幅缩水，10万元的净资产让50万元的购房首付看起来希望渺茫。

　　本期特邀指导｜CFP资格认证培训讲师 洪宗教

　　案例详情

　　杨黎33岁，单身，每月税后收入为2万元，支出1.2万元。其中固定支出6000元（房租20 0 0元、养车20 0 0元、赡养父母10 0 0元、文化消费及进修1000元），浮动支出6000元（饮食2000元、置装2000元、美容健身1000元、娱乐1000元）。除基本保险外，她还投保了消费型的大病险和意外险。

　　她希望2年后在北京东四环或北四环内购买面积不小于80平米、单价2万元左右的房产。由于房产总价约160万元，首付款就需要50万元（首付比例30%），目前的资产不足以支付，但不买房又担心房价会越来越高。她迫切地想了解：要实现购房目标，目前的日常支出结构需要进行哪些调整？有哪些投资产品适合她这样的都市白领？除了买房外，单身女性还需要为自己做哪些必要的保护？

　　规划人

　　栗霞 AFP持证人，河北中行理财经理

　　依据现行的社会养老保险的缴纳和领取比例，杨女士退休后的收入将大大低于现有工资水平，要避免生活质量下降，需从现在购买养老保险作为补充

　　基本分析

　　杨女士真的是名副其实的“败犬女王”，不过庆幸的是，她已经清楚地认识到投资理财对于今后生活的重要性，并且有了一个十分明确的目标——购房！她希望2年后购买面积不小于80平方米，单价2万左右的房产，总价约160万元，按30%的首付比例需约50万元。

　　我们先来看一下杨女士的资产情况：