任志强：255亿元新地王让土地政策尴尬

图为北京华远地产股份有限公司董事长任志强。(图片来源：新浪财经)

　　任志强的真话与社会的悲哀

　　陈方

　　这一次，任志强的发炮多少有些幸灾乐祸的情绪在里面。正在国家下发几道金牌令箭遏制部分城市房价过快上涨的紧要关头，255亿元全国新地王的产生让国土部等部门好不尴尬。12月23日早上，任志强在新浪微博里用手机短信形式发布了一条微博：“国土部已出台大、中、小城市土地出让面积的规定，看来是虚的。广州250亿的天价地就给了国土部一个大耳光！”

　　任志强说的没错，在国家收紧楼市政策的信号相当明确的情况下，一道道金牌令箭并没有遏制开发商创造“地王”的热情。国家调控收紧楼市的政策力度虚不虚，任志强的判断或许并没错。只不过，他习惯用发飙的张扬来表达他的判断。

　　在潘石屹忙着收购项目，冯仑忙着搞绿色地产，王石继续住宅产业化的同时，任志强在不停地论战。2009年，任志强可以说是名副其实的“最具斗志的明星老总”，先是挑战政府权威，批评国土部财政部银监会；接着挑战专业机构，北京社科院、中国社科院以及国家统计局都是他论战的对象；然后是挑战媒体，央视成为他猛批的对象，一些专业的地产媒体也被他拿来说事；当然他更忘不了挑战民众情绪，“买不起房为什么不回农村”的雷语引来公众隆隆炮声。

　　任志强虽然经常被口诛笔伐，但对于他“口吐雷语”的习惯，公众多少还是有些“审丑疲劳”了。如果抛开社会情绪客观地看待任志强那些骇人的“语录”，其中很多其实都是大实话，或者说是我们不愿意听不愿意接受的大实话。网络上，隐隐约约地可以听到为任志强“平反”的声音——“房地产真理为什么老掌握在任志强手心里？”“蚁族真的是被任志强逼出来的吗？”

　　任志强“放炮”并不是从今年才开始，早在2003年任志强就说过“北京的房价是高，但高得是有道理的，目前也降不下来”的惊人之语；2005年任志强又说“没有国家能让所有百姓都买房子”；2006年任志强语录的“雷度”明显激烈起来，“过去中国都是穷人区，现在出现穷人区和富人区是很正常的，就像让一部分人先富起来一样，也要让一部分人先住进富人区，以后才能都变成富人区。”

　　回头看看任志强说过的那些话，基本上在现实中都“落地”了。任志强基本成了“一贯正确”的化身！那么，“任志强一贯正确”是不是这个社会的悲哀呢？即便任志强不放话，“富人区”和“穷人区”不也一样存在吗，只不过房地产商们和政府部门用“高尚住宅”、“经济适用”等字眼来代替而已；即便任志强不说房地产商首要追求的是利润，又有哪一个房地产商不是一味追求暴利无暇考虑穷人呢？任志强说的是真话，只不过他在不合适的时间里说了真话，激化了社会情绪而已。

　　有人说，任志强的言论虽然是真话但还是被人痛批，那是因为他所说的这些真话都是站在富贵阶层的立场上说的，为富贵阶层说真话，挨骂也活该。任志强确实是不合时宜地说真话，但是真话和立场却不一定有关系。国人习惯于立场表态，而不是讲真话，这多少也算是一个劣根性了。

　　虽然公众反驳任志强的理由中很大程度上都带着社会情绪，虽然国人有着“习惯立场表态”的劣根性，但是，我依然不把说真话的任志强看作是一个成功的企业家。他说的真话倒是不假，可那是一些“断裂”的真话。因为在那些真话里，他把利益集团的利益强调到了极致，这是违背各利益群体应该相互妥协的社会精神的。如果每个利益群体都将自己的利益看得比天还大，那么这个时代的社会裂痕非但难以弥合，反而会越裂越大。

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