何帆：房地产先天有缺陷 住房已成社会政策问题

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    如今的房价究竟高不高？有没有泡沫？泡沫有多大？是谁在推高房价？在中央出手调控房地产市场和地方政府频出房产新政之后，普通人距离居者有其屋的梦想是不是又近了一步呢？关于房地产，每一个人都有无数的疑问，每一个人都在努力地寻求答案。央视财经频道主持人陈伟鸿和博鳌亚洲论坛秘书长龙永图、著名财经评论员何帆共同评论。以下为嘉宾精彩观点：

    何帆：房地产行业先天有缺陷，住房已成社会政策问题

    （《今日观察》评论员）

    如果我们把房地产看作是一个人的话，我觉得他现在得病了，他得的都是一些富贵病，因为吃的太好了，长得太胖了，而且越长越胖，以致最后惨不忍睹。他之所以现在容易得富贵病，是和一开始房地产行业的一些基本制度并没有完全树立起来有一定关系，这就导致房地产行业先天有缺陷，

    治理中国的房地产市场从来都不是能够一招致胜的，而是需要一套“组合拳”。现在加强保障性住房是“组合拳”里头非常重要的一招，而且把这一招加进去之后，整个“组合拳”的路数已经有所调整。过去，我们关注房地产市场往往是关注高房价，所以我们关注投机客，去遏制和打击投机，但是现在政府越来越多的把住房政策看成一个社会政策。

    现在有很多望“房”兴叹的人，包括进城打工的农民工和刚刚毕业的大学生，他们的住房问题不仅仅是房价很高的问题，而是一个社会政策的问题。因此，我们现在看到政府现在不仅要建廉租房，而且政府还在开始推动城镇化和养老账户的建设，以及推动一些福利制度的改革，这都是为了解决这些人进入城市，成为新市民一些举措。

责编：王玉飞