“这套三间房车站附近的房子，45平米，房东要价66万。如果赶上前两个月，房东张嘴就要70万，而且一分不能少。”1月5日，北京置换家园定福庄店业务员程永收向记者介绍。
楼市新政一浪接一浪，市场瞬间进入观望，楼市是否进入拐点仍在争论，但房价松动的苗头已经出现。
一度疯狂的房价瞬间就出现了松动，而这显然不仅仅出现在北京。本报记者调查并梳理最新数据发现，越是在年前购房优惠期疯狂的地区，房价落差越是明显。事实上，比房价松动更为明显的是成交量的快速冰冻。
来自北京、上海、广州、成都等一、二线城市的数据显示，从元旦放假三天到现在，新房和二手房成交量几乎都降至冰点，偌大的城市日均成交量竟然仅有几十套，甚至出现了零成交，这和年前的日均数百套有天壤之别。
易居中国分析师薛建雄在接受采访时称，一般情况下，成交量大跌两个月之后，楼市会进入打折期，今年市场情况和2008年有点像。
“楼市将在今年迎来二次拐点。”国家信息中心专家委员会委员高辉清近日公开表示。
楼市寒冬
元旦过后，北方一场大雪把气温带入了数十年罕见的寒冬。楼市在经历了2009年的疯狂之后，进入的却是一场寒冬。
根据中原监测系统向记者提供的数据显示，全国9个重点城市中，本周有4个城市成交量环比下降三成左右。最新统计数据显示，1月1日-7日北京二手房网签量与2009年12月第一周同期相比下降79.62％。
责编：刘洋
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