坚定信心促发展(11月19日20:45内容)专家:赵世刚

　　主持人：王副市长，我们都觉得青岛是一个风景好、环境好的城市，正因为如此，青岛的房价也是备受关注。在国家出台的十大促进经济发展措施当中加大保障性住房建设被列在首位，青岛也是提出来要建立多层次住房保证体系。我想问问这个多层次的具体含义是什么？是怎么样起保障作用？

　　王书坚：我们市政府对保障性住房建设非常重视，因为保障低收入群体的住房问题是我们政府的责任，我们这个多层次主要分三个层次，廉租住房、经济适用房、限价商品房。我们把城市人均月收入610元以下，人均居住面积10平方米以下的低收入家庭，为他们配备了廉租房，这部分群体一共是九千户，我们三年配建九千套房子，使他们达到实物配租。第二个层次是经济适用房，我们把人均月收入1277元，也有是2006年年底城市人均收入水平的家庭，一共是两万五千户，把他们纳入到经济适用房的保障当中来。通过三年的建设，使两万五千户家庭能够解决他们的住房问题。第三层次就是限价商品房，就是2006年底人均收入的一倍到一倍半的中等收入家庭，也就是1916元以下、人均10平方米以下的家庭，通过为他们配备一部分限价商品房，使中等收入家庭的居民也能够买得起房子。同时我们启动了城市的旧城区改造和城中村改造的项目，通过这个项目，通过三年的时间，为五到六万户家庭改善住房。

　　主持人：好，谢谢王市长。

　　主持人：赵先生，您是中国银行专门负责企业融资业务的总裁，您能不能给我们具体讲一讲什么样的企业，您会批给他钱，什么样的企业您不批钱，这里面的标准是什么，而且跟企业的营业额是否有关系，跟企业存在的时间是不是有关系。您能不能把幕后的秘密跟我们分享一下？

　　赵世刚：我们今天谈的中小企业有两个关键的问题，一个是中小企业自身要不断地提升管理水平和诚信程度。从银行的角度来说也应该不断地改善对中小企业的评价体系，对中小企业的审批流程。确切地讲，中小企业的融资比较难，因为中小企业的财务报表、财务数字相对国有大企业还是处于劣势的，所以银行如果从整个评价体系来看，中小企业还是比较低的，这是一个问题。从另外一个角度来看中小企业的诚信度还需要进一步提升。但从我们国家现在的发展情况来看银行采取了很多措施，比如说中国银行，像泉州的中小企业复信鞋业从我们中国银行取得了六百万贷款，我们就是采用新的审批和评价模式取得的。新的评价模式不单单是强调对企业财务数据的分析，更重要的是联系到企业的其他重要经营情况、产品情况、前景的预测。另外要在一个地区、一个城市锁定中小企业，对客户经理进行现场采访，根据综合因素进行判断。所以从银行角度来说还要坚定信心，促进中小企业更好的发展。