新华视点：危机下 房价为何创出“历史新高”？

是什么兴奋剂让一度冻结的楼市陡然亢奋？（资料图片）

　　新华网杭州６月９日电 题：危机下，房价为何创出“历史新高”？

　　新华社“新华视点”记者

　　一些房地产商几个月前还为楼市“量价齐跌”而苦闷，但进入今年５月，政策扶持带来的楼市“小阳春”，突然在一些城市急剧升温。像杭州楼市成交量和成交价双双创出历史新高，这在危机阴影下出乎人们意料。

　　是什么兴奋剂让一度冻结的楼市陡然亢奋？涌入楼市的接盘资金从何而来？

　　“量价齐升”：楼市不再仅仅是“小阳春”？

　　今年５月，杭州楼市以几近疯狂的数字刷新历史纪录，成交量高达１００５８套，而２００７年６月创下的最高记录不过是６０００多套。连开发商们也没想到，楼市的历史新高会在金融危机影响还在持续的时候到来。

　　杭州下沙、滨江等地许多楼盘短短几天就销售一空。２００７年底消失的房产公司销售部门口排队的景象又重现。杭州市产权交易中心两层楼的大厅人满为患，一位办证人员向记者抱怨没法休息。他说：“最多的一个房产经纪人一次办了８０本房产证。”

　　据中国指数研究院信息中心的最新监测，５月份全国３０个主要城市中，成交面积环比涨幅超过１０％的有１７个，占到城市数量的一半以上。其中环比涨幅最大的为杭州，达到５５．６５％，天津也高达２２．２２％。总体来看，全国绝大多数城市住宅成交面积都有明显上升，成交价格也以上涨为主。 　

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