上海在建楼倒塌原因成谜 专家建议取消期房预售

　　中央电视台6月28日新闻

　　主持人：

　　目前事故原因尚在调查当中，事故周围被疏散的居民已得到妥善安置。

　　解说：

　　28号，被警戒线严密封锁起来的莲花河畔景苑小区格外安静，只有几台挖土车在作业，调查组对倒覆建筑的水泥和钢筋等关键材料做了取样，正在进行实验室分析，由13位地质、水利、结构等方面专家组成的专家组在为事故调查提供技术支持。

　　经过初步调查，专家组意见较多的倾向于倒覆楼盘周围过高堆积的土方是这次事故的诱因之一。

　　然而，土方堆积诱因说，并不是最终的结论，在诱因背后有没有其他的原因，人们还在等待官方的说法。而民间对事故原因也有一些猜测。

　　原因猜测一：

　　先建楼房后建地下车库导致塌房？

　　解说：

　　据了解，事故发生前，倒塌楼正在开挖深坑，建造地下停车场。有人猜测，地下车库挖过了头，导致一旁的楼房地基松垮后，引起了房子的倒塌。还有业内人士分析，先建起小高层楼房，再在楼前开挖车库的方式，是违反建筑规律的，会引起房屋结构伤害。

　　原因猜测二：

　　防汛墙损毁导致塌房？

　　解说：

　　据报道，就在13层楼倒塌的前一天，距离倒塌楼房百米远，一堵长70多米的淀浦河防汛墙发生了损毁，而损毁原因很可能与渣土重量过大，造成地面沉降后挤压防汛墙体有关，倒塌的防汛墙会不会对13层楼房的倒塌产生影响，不得而知。

　　原因猜测三：

　　房子质量问题导致塌房？

　　解说：

　　东方网网友发帖称，断裂的短桩没有明显的钢筋可建，他怀疑，是否大楼的地基如同豆腐般脆弱。而有建筑业内人士认为，可能存在土芯取样问题，导致设计存在偏差，或者是打桩不深、水泥标号等等。

　　原因猜测四：

　　特殊地质原因导致塌房？

　　解说：

　　有媒体指出，整个上海都摆在长江口冲积平原的软土地基上，莲花河畔景苑所在的区域属于上海流沙比较严重的区域，如果没有牢固的地基很容易引起房屋倾斜。楼房倒塌引起人们对该楼盘房产开发商的质疑。据悉，莲花河畔景苑开发商是上海梅都房地产开发有限公司，是一家只有三级房地产开发企业资质的公司，三级资质意味着规模不大的开发商，梅都公司的注册资本仅仅八百万元。

　　13层楼突然倒覆，这引起人们的震惊，建筑一栋大楼不是一朝一夕的事，而是至少需要六道环节，地质勘探、施工图纸设计、土建工程施工、现场监理、工序验收、工程竣工验收等等，如今，当一栋高楼骤然倒覆，究竟是哪个环节出了问题，人们还在期待着，事件的原因早日调查清楚，并公之于众。

　　主持人：

　　这几种猜测里面，有自然原因的猜测，有人的原因的猜测，但人们似乎更多的把目光集中在了这是不是质量问题所导致的，你怎么样看各种各样猜测的原因？

　　白岩松：

　　其实在短片当中是把这些原因一个一个的，仿佛孤立的放在了一起，其实它很可能是一种合力，比如说我们现在做一个比喻，这是这栋楼房，在这个楼房的这一侧，在头一天，也就是26号中午的时候就出现了70米的防汛墙，由于上面泥土堆积得过多，可能是导致整个这70米的防汛墙出现了扭曲，市政的部门已经在当天晚上就开始紧急地维修，第二天早晨这个楼房就倒掉了。

　　我们就先注意到，在楼房的这一侧已经有将近十米高的，累积了多日的泥土，已经造成了防汛墙的扭曲，可见它的压力是多大的，而且市政部门也在维修。同时，前几天多日降雨，这面是一条河，好了，这面有一个失重的压力，这面我们又能看到，其实正在楼盖完了之后，再挖一个大约两个篮球场那么大的地下车库，这个很出乎很多建筑专家的看法，按理说应该是一个整体的建设，应该是伴随着楼的建设在设计中，地下车库在设计中应该统一施工，怎么在楼的另一侧，开始又楼都建完了，新建地下车库呢？那好了，这一块是在施加压力，这一面底下已经挖空了，在修地下车库，那么再加上连日的降雨，另外挨着河边可能选址不对，另外也有专家说，是不是建筑的质量或者说有偷工减料等等很多因素，所以很难说是哪一个原因把它造成的，当然我们不是工程师，我们也不是调查组，最后的结果会呈现出来。但是不管是不是这几个原因形成的合力，有一点我想是确立的，它是人的原因造成的。