央视追踪上海塌楼事件

　　半小时观察：大楼倒掉，警钟敲响

　　随着楼市止跌企稳，逐步升温，最近几个月国内又掀起了新一轮房地产开发热，很多地方又出现了地价飞涨，不断拍出天价地王的新闻。这个当口，上海发生这起塌楼事故，不仅给上海房地产业敲响了警钟，也应当引起全国房地产业的足够重视。

　　从去年下半年以来，国家陆续出台了扩大内需保增长的多项措施，对房地产的税收环节实施了优惠，对购房贷款门槛进行了适当降低，不少房地产企业也得益于适度宽松的货币政策，缓解了资金压力。但是，从这起塌楼事故看，在宏观环境不断改善的时候，一些房地产企业的管理水平却成为了一块短板。不管楼房倒塌的最终原因，是受地质影响，还是存在质量问题，很多细节都折射出这家房地产企业在施工监理、安全意识和管理制度上存在很多缺陷和漏洞。

　　筹钱买地、包装卖房，在一些房地产开发商看来，这是它们最核心的工作，但不要忘了，把房子盖好才是开发商最基本的职责。如果不回归到这个原点，房地产业越是升温，越会暴露出更多的问题。

　　我们一直在讨论房地产业的健康发展问题，以前讨论的热点总是围绕着价格的高低，其实不管涨价还是降价，房地产健康发展的前提是建筑本身要足够的健康。

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责编：刘慧