项目价格“水涨船高” 潘石屹拟加码进上海

CCTV.com 2009年07月23日 11:01 进入复兴论坛来源：上海证券报

>>>>进入经济频道

　　SOHO中国拟收购上海第一烂尾楼东海广场一事传出新动向。有消息称，SOHO中国已经进场整理账目，整个交易有望三周内完成。

　　昨天，记者向相关人士求证，SOHO中国副总裁许洋仅表示此事无可奉告，而另一位接近SOHO中国的权威消息人士透露，目前项目谈判已经进入到尽职调查阶段，近期有望明确最终结果。

　　法律人士告诉上海证券报，收购过程中，尽职调查的开始是在签订意向书之后，尽职调查结束，买方根据调查结果判断是否正式收购并签署相关文件。

　　随着房地产市场上半年大热，一些并购项目价格水涨船高。一些开发商认为，并购的抄底机会已经不多。因此，有分析人士认为，潘石屹很可能在东海广场项目上做出了价格方面的一些让步。此前潘曾大幅杀价。

　　资料显示，东海广场位于上海繁华商业街南京西路，总建筑面积为逾13万平方米。2003年，摩根士丹利以19.6亿元的价格从浙江绿城手中接盘东海广场。后因遭遇金融危机，有意出手以回笼资金。潘石屹欲从大摩手中接盘的消息则从5月起传出。