对话WeWork中国：探索楼宇经济新风尚

央视网消息：2024年9月12日至16日，中国国际服务贸易交易会（简称“服贸会”）在北京国家会议中心和首钢园区盛大举行。作为共享办公行业的领军企业，WeWork中国出席了同期举办的“2024中国楼宇经济北京论坛”，就楼宇经济的创新与发展进行了深入探讨。

在此期间，央视网财经对WeWork中国进行了专访，深入探讨WeWork中国如何将“场景城市，从空间到场景的跃升”这一理念融入日常运营和服务中，以及其在推动中国楼宇经济发展中的重要作用和战略规划。

央视网财经：服贸会对推动服务贸易高质量发展具有哪些重要意义？对于WeWork中国而言，参与服贸会有哪些实际帮助？

WeWork中国：对于WeWork中国而言，参与服贸会具有重要意义。服贸会作为服务贸易领域的国际性盛会，为WeWork中国提供了展示和交流的平台。通过参与服贸会，WeWork中国能够提升品牌影响力、拓展国际市场、促进业务合作与交流，并获取最新行业信息。这些都将为WeWork中国的全球化发展注入新的动力。

央视网财经：WeWork中国如何将“场景城市，从空间到场景的跃升”这一概念融入日常运营和服务中的？

WeWork中国：WeWork中国在空间设计上独树一帜，不仅注重现代感和功能性，还巧妙融入城市历史文化元素。从北京前门的历金店到三里屯太古里的时尚地标，再到隆福寺与望京小街的复兴之路，WeWork展现了专业的空间改造与运营能力，例如，在北京坊的社区设计中，WeWork将古建筑、千里江山图等古典元素与年轻人喜爱的霓虹灯图腾相结合，创造出既现代又不失文化底蕴的办公空间，成功将多个老旧或闲置空间转变为集办公、社交、消费于一体的现代化综合体，收到众多当下年轻人也是办公主力军的喜爱，不仅美化了城市面貌，更激活了区域经济。

WeWork在参与城市更新的过程中，始终注重解决“到客”与“转化”两大核心问题。通过引入多元化的企业租户，包括众多500强企业与充满活力的创业公司，WeWork不仅为周边商业生态带来了稳定的客源与消费力，还促进了不同企业间的交流与合作，形成了良性的商业循环。

在营造社区氛围方面，WeWork中国强调社交与互动的重要性。通过举办各类社区活动，促进会员之间的交流与互动，形成紧密的社交网络。这种社交互动不仅增强了会员的归属感，还为企业间的合作提供了更多可能性。

正如WeWork大中华区副总裁全斌所说，城市是生活与生态场景的聚合体，其魅力源自场景的多元性、引领性和标志性。场景的核心在于“以人为本”，是城市中人与人、人与空间、人与产业、人与精神相互融合共生的界面。城市发展的关键在于通过创新场景来吸引人才、促进产业升级和经济增长。

央视网财经：北京市酒仙桥6号社区被评为“2024年度中国楼宇经济轻资产服务标杆项目”，这个项目在哪些方面体现了轻资产服务的优势和创新？

WeWork中国：酒仙桥6号社区作为“2024年度中国楼宇经济轻资产服务标杆项目”，充分展示了WeWork中国在轻资产服务方面的优势和创新。该项目通过与电子城集团合作，减少了前期的重资产投入，降低了投资成本和风险。同时，WeWork中国利用其在空间设计、运营和服务方面的专业优势，与业主共同实现资源的优化配置和高效利用。

在空间设计上，酒仙桥6号社区融入了更多创新元素，如彩色灯带、未来感艺术画等，打造了一个赛博朋克风格的办公空间。此外，社区还配置了智能办公系统和绿色生态空间，提升了办公环境的舒适度和便捷性。针对大客户的需求，WeWork提供了定制化的办公解决方案和服务，满足企业的个性化需求。

央视网财经：面对未来，WeWork中国有哪些新的发展战略或计划来进一步推动楼宇经济的升级和转型？

WeWork中国：首先，WeWork将深化轻资产合作模式，与更多业主建立合作关系，共同运营和管理办公空间。同时，不断优化合作模式，实现共赢发展。其次，WeWork将加强城市更新项目融合，积极参与老旧商业楼宇的改造和激活。通过灵活、科技、创新的办公空间，为城市注入新的活力。例如通过模块化的设计，WeWork提供了多样化的办公户型组合和灵活的公区使用模式，满足不同企业和个人的需求。我们最新的灵活办公产品随心座Pass卡已经从最初的季卡、周卡、月卡到现在的次卡，不断拓展灵活产品的边界，为用户提供即想即用的体验。

在数字化技术应用方面，WeWork中国与瑞安办公达成战略合作，推出Hybrid Easy 2.0创新办公升级计划。该计划利用数字化技术赋能，实现空间资源和服务的共享。同时，在办公空间中广泛应用智能自动感应门锁、智能升降桌等高科技产品，提升办公效率和舒适度。

展望未来，全斌先生还提到了WeWork在提升用户体验方面的独到见解。他认为，在办公空间日益同质化的今天，如何通过精细化运营与个性化服务打造独特的空间体验，成为了吸引并留住租户的关键，WeWork中国要持续打造楼宇生态的创新中心的角色，以共享促共赢。WeWork通过深入了解入驻企业的需求，提供从办公空间到商务服务的一站式解决方案，同时加强与周边商户及政府的联动，实现了多方共赢的局面。

本次论坛还发布了2024中国楼宇经济发展指数，多个城区和商务区荣登标杆城区和商务区综合竞争力榜单。WeWork中国的亮相和积极参与，不仅展示了公司在楼宇经济领域的创新能力和实践成果，也为行业的未来发展提供了新的思路和方向。未来，WeWork中国将继续秉承“以人为本”的运营理念，推动楼宇经济的转型升级和高质量发展，为城市的可持续发展贡献力量。（央视网 毕思琦）