对话WeWork大中华区副总裁全斌：以“灵活、创新、科技”赋能未来

央视网消息：在全球科技创新浪潮中，灵活办公空间已成为推动企业高效发展的重要载体。作为北京市投资促进局全球招商合作伙伴及中关村前沿科技大赛评委及服务合作伙伴，WeWork中国近年来深度参与科技生态建设。近日，央视网独家对话WeWork大中华区副总裁全斌，探讨其在助力科技发展、数字化转型、创业者建议及行业未来布局等方面的实践与洞察。

央视网：作为北京市投促局全球招商合作伙伴和科技大赛评委，WeWork近年来在助力科技企业成长方面有哪些重点举措？

全斌：WeWork中国始终以“灵活、创新、科技”为核心，构建从空间到资源的创新生态。在办公赋能方面，通过悠座企业通等产品，为科技企业提供“按需使用”的灵活办公解决方案，覆盖全国12城近70个社区，支持异地办公、短期冲刺、活动举办等多样化需求。例如，为前沿科技大赛入围企业提供免费办公权益及品牌曝光支持。在资源对接方面：作为中关村论坛“全球招商合作伙伴”，我们搭建了国际化的资源网络，帮助科技企业对接政策、资本及产业链资源，过去三年服务超100家科创企业，其中AI与生物医药领域占比超60%。在技术融合方面，接入DeepSeek大模型，打造智能空间管家“小We”，实现AI驱动的运营体系，例如智能调节空调、一键预定空间、智能房间导航等，显著提升企业办公服务效率。

央视网：入驻的AI企业是否推动了WeWork自身的数字化转型？具体有哪些突破？

全斌：AI企业的需求倒逼我们加速技术迭代，形成三大突破：在智能运营系统方面：与DeepSeek合作构建的“小We”管家，支持语音交互预定工位、会议室，并通过数据分析优化空间使用率，响应速度提升；在IoT场景应用方面：为满足AI企业对高稳定性网络的需求，采用“网络融网技术”分层管理流量，并部署室内导航系统，提升会员体验。在数据驱动决策方面：通过BI系统整合楼宇运营、会员行为等数据，动态调整招商策略。例如，AI企业密集的社区增设了24小时开放实验室和高性能机房。这些技术不仅服务客户，更让我们成为“科技办公新标杆”。

央视网：对于中国新一代创业者，您有哪些建议？

全斌：创业者需把握三个关键：轻资产起步：利用灵活办公降低初期成本，将资源集中于核心业务；拥抱技术红利，善用AI、大数据等工具优化运营，站在巨人的肩膀上降本增效；生态协作，积极参与行业论坛、大赛等活动，借助类似于中关村论坛以及北京的优势机会链接政策与产业链资源，快速扩大声量。

央视网：未来3至5年，中国共享办公行业将呈现哪些趋势？WeWork如何布局？

全斌：行业将呈现三大趋势：第一是空间+服务（Space-as-a-Service）：企业更看重“空间+资源”的综合价值，WeWork将通过“业主合作平台”整合第三方楼宇，打造全国办公生态网络；第二是跨界共赢：与业主的合作模式从“混合办公”向“空间运营”深化，帮助业主盘活闲置资产，同时为会员提供更多元的选择；第三是AI深度赋能：智能化管理成标配，WeWork计划将“小We”管家升级为企业的数字化助手，提供财务、人力等一站式服务。

未来，WeWork中国将继续以“灵活、创新、科技”为引擎，推动办公空间从“物理载体”向“创新生态”跃迁，助力更多“DeepSeek式”企业崛起。

从空间提供商到生态构建者，WeWork中国正以开放姿态与科技企业共成长。在全斌看来，“未来的办公不仅是场所，更是激发创造力的联结。”在全球化与数字化的双浪叠加下，这一愿景正加速照进现实。（央视网记者 张雷）