何刚：房价上升是大趋势 无法改变

   （CCTV.com独家报道）中国经济是否受华尔街风暴影响？三季度经济数据今天发布牵动关注。20日，《投资者报》执行总编何刚，从数据中解读我国经济在风暴中的正确航向。>>>点击看视频

	《投资者报》执行总编 何刚

    针对目前各个地方政府的救市计划，何刚认为地方政府非常关心房地产市场的发展，当然不希望房价暴跌，这样对当地城市经营投资各个方面都会带来连锁的反应，另外我们也看到事实上现在房价的下跌，有不太切合实际的需求，房地产的价格长期来讲，经济增长速度在上升，收入增长在加快，包括城乡一体化进程加快，城市房子总体不够住，房价上升是一个大趋势，无法改变，短期有一些调整，地方政府对于房地产价格的市场注入更多信心，希望市场出现调控，而不要出现暴跌。

    中国房地产市场跟国外相比，世界任何一个大城市，包括咱们的香港都出现过房地产下跌的大起大落，有的人说这对市场发育好，包括对老百姓投资规范都是健康的。何刚认为如果按照市场规律的起伏，最终效果是好的，让需求变得真实起来。我们对大陆房地产的价格有很多因素影响，我们过去十年来房地产的改革，商品房的变化，造成了很多新的需求。 我们实现居者有其屋，并不一定购房，有很多方式，过去十年大家的理解，如果要发展房地产市场，要解决居住问题就必须去买房，但我们看到中央和地方政府在大量发展商品房以外其他住房保障体系，像廉租房，包括经济适用房，未来要分层，中高人群买商品房，中低收入人群，他们的居住条件的改善，恐怕更多需要通过社会保障和政府的支持，而不是通过商品房系统。商品房的价格，应该更多影响中高收入人群，而不是低收入人群。

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责编：刘慧