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北京市发改委:预测奥运后房价大跌毫无根据

CCTV.com 2008年08月25日 09:09 进入复兴论坛来源：中国证券报

　　北京市发改委有关人士日前指出，奥运后北京经济不会出现大的起伏和低谷效应。

　　北京市发改委副主任卢映川透露，奥运会结束后，北京在交通设施、能源和生态环境保护等方面仍有一大批项目将开工建设，也会有很多重大措施在奥运后实施。

　　“有充分的理由和依据支持‘奥运后北京经济不会出现大的起伏’这一判断。”卢映川说，北京是一个正在发展中的城市，经济发展动力来自内在需求的不断升级和产业结构的不断变化。北京正处在城市化、国际化和现代化的发展过程中，处在人均GDP从7000美元向10000美元甚至更高水平迈进的发展阶段。历史实践表明，处在这个阶段的城市，经济始终会保持向上的活力。

　　卢映川表示，这些年来北京经济持续快速发展，筹办奥运会起到了重要的促进作用，但归根到底还是由这个城市所处的这个发展阶段决定的。奥运会后，北京市开工建设的一大批项目，会按照“十一五”规划中预定的计划推进实施，主要涉及交通设施、能源、水资源供给、生态环境保护及教育、文化等社会公共服务领域。

　　北京市发改委副主任、新闻发言人王海平也指出，北京不会出现后奥运的低谷效应，原因有三方面。首先，北京正处于城市化、信息化、国际化和现代化加速期，经济发展空间很大，投资、消费释放的能量依然很多。从北京近几年发展情况看，消费释放的能量正在逐渐扩大，消费对经济的拉动作用将日益明显。其次，北京市政府已对未来投资方向进行了规划，投资重点将向新农村和新城建设两大领域转移。第三，在北京筹办奥运的过程中，北京对外开放程度不断提高，北京社会经济发展和中国市场、国际市场对接日益紧密。这使北京经济增长将不仅依靠自身的积累、投资和消费拉动，并且将在更大范围上依靠中国乃至世界的投资、消费需求拉动。

　　此外，王海平指出，预测奥运会后北京房价大幅下跌的说法没有依据，稳定和正常将是今后一段时期北京房价走势的“主旋律”。

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