太原市从现在起，任何形式的土地流转都要经过市场公开招标拍卖的过程，实行“一个管子进水，一个笼头出水”。
近日，太原市在三晋国际饭店举行的2002年首次国有土地使用权出让拍卖会就是对这一政策的具体落实。此次拍卖会共拍卖土地四块，经过若干轮的龙争虎斗，最大一块面积9公顷多的土地被山西阳光房地产开发有限公司收入囊中，另三块土地也各有归宿。近20公顷土地为太原市赢得33920万元。
土地作为最大的国有资产，在国民经济中占有非常重要的位置。土地资源的合理开发利用对发展城市经济、落实经营城市的目标起着重要作用。但是，太原市地处内陆，在土地管理和利用上较沿海发达地区有很大差距，国有土地资产通过市场配置的比例不高。划拨土地非法入市、集体土地非法改变用途从事经营活动，私下买卖土地、联营联建、以地易房（物）、擅自将土地作价入股等隐形交易行为较为普遍；随意提高容积率、减免地价、挤占国有土地的现象严重，使得大量应由国家取得的土地收益流失到少数单位和个人手中，影响了土地的保护和合理开发利用。
为了杜绝可能发生的漏洞，加强土地市场化运作，大力推进土地出让的招标、拍卖、挂牌等公开方式，从而实现土地开发投入最小化和土地出让收益最大化。太原市土地部门按照国土资源部《关于整顿和规范地产市场的通知》推出土地流转都要经过土地储备到通过市场公开招标拍卖的过程，政府高度垄断经营土地一级市场，杜绝私下炒卖土地，实现土地出让公开、公平、公正。（王金柱）
|
