周四大盘强势放量突破60日均线, 个股全面活跃。仔细研究近日涨幅极大的个股，以上海迪士尼概念和小盘地产股尤为强劲，前者有600818中路股份、000162斯米克等的连续涨停，后者有000546光华控股、000505珠江股份、000558莱茵置业等的连续飙升，均是短期内完成翻番甚至200％以上的涨幅。这就提醒我们，在小盘地产股中掘金不失为一种明智之举，如果该股还具有潜在的上海迪士尼概念，则后续爆发力将值得关注。
收购优质资产 业绩显著提升
11月27日，海德股份发布公告, 公司日前与浙江省耀江实业集团有限公司签订协议,拟以6340.98万元的价格受让其全资子公司平湖耀江房地产开发有限公司24％的股权。受让完成后,耀江集团仍将持有平湖耀江76％的股权,公司将持有平湖耀江24％的股权。资料显示,平湖耀江成立于2005年8月,注册资本27,000万元.经审计,截止2008年9月30日,平湖耀江总净资产45812. 02万元,净资产26420.74万元.2008年1-9月份,净利润-331.06万元，目前正从事平湖市"耀江?海德城"住宅项目的开发建设.该项目总占地面积21.79万平方米,其中住宅用地14.63平方米,商住用地6.45万平方米,教育用地0.7万平方米,目前正进行一期开发建设。
"耀江?海德城"项目分三期开发,总投资约9.3亿元.一期开发建筑面积14万平方米,包括15栋花园洋房,8栋高层(小高层)及一些商铺和会所,共计六百多套住房.目前花园洋房已全部封顶,高层(小高层)也即将全部封顶,商铺正在建设中,项目房屋已开始逐步推出销售,已签合同金额5223万元,已收房款4200万元,将在2009年确认销售收入,项目将开始产生利润.公司分红所得将对公司2009年上半年业绩将产生显著影响。
地产业务实力强劲
海口耀江花园是海德股份主营调整后开发的第一个房地产项目, 该项目位于海南省海口市龙昆南路西侧海德路五号, 总用地面积为63473.26平方米,呈长方形,地势平坦。该项目周边均为大型成熟高档住宅小区,用地紧临城市干道,交通便捷。按照规划要求,该项目定位为中高档小高层商品房住宅，项目经济效益明显突出。
大股东承诺将注入优质资产整体上市 潜在的上海迪士尼概念
虽然前期公司发布公告称,拟定的定向增发事宜无法在有效期内完成，但公司同时明确表示，公司仍将按照以前制定的发展战略推进相关工作. 公司间接控股大股东浙江省耀江实业集团有限公司亦表示将一如既往的鼎力支持公司做大做强房地产业务,绝不会放弃既定的整体上市发展战略,相关事宜待确定后再重新提交公司董事会及股东大会审议。根据耀江集团的战略规划，拟将海德股份打造成耀江集团房地产业务上的旗舰企业，在未来3年内, 将耀江集团上海地区的全部地产业务逐步注入海德股份,力争最终实现耀江集团整体上市。而耀江集团在上海市的土地储备一旦注入到海德股份公司，海德股份就具备了一定意义上的上海迪士尼概念。
出售旗下资产，获得投资收益
日前公司公告，审议并通过了《关于拟出售公司杭州耀江大酒店整体实物资产的议案》, 公司拟以人民币12800万元的价格将公司下属杭州耀江大酒店整体实物资产转让给浙江瑞兴投资管理有限公司。经公司财务部门初步测算,本次交易预计可实现净收益1900万元左右,预期将在2008年内完成,一旦转让成功，将对公司2008全年业绩产生积极影响。
二级市场上, 该股在经过前期的缓慢震荡盘升之后,近期跟随大盘震荡整理消化获利筹码,目前该股已获得多条短中期均线支撑, 该股周四放量成功突破了前期高点，可关注。
机构来源：信泰证券
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责编：韩文燕
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