央视网首页|搜视|直播|点播|新闻|体育|娱乐|经济|房产|家居|论坛| 访谈|博客|星播客|网尚文摘
CCTV.com - ERROR

瀵逛笉璧凤紝鍙兘鏄綉缁滃師鍥犳垨鏃犳椤甸潰锛岃绋嶅悗灏濊瘯銆

首页 > 经济频道 > 理财参谋 > 正文

定义你的浏览字号:

降息细算帐:利息和房贷究竟少了多少?

CCTV.com  2008年11月27日 08:37  进入复兴论坛  来源:四川新闻网  

  中国人民银行决定自27日起下调一年期人民币存贷款利率1.08个百分点。这次降息幅度大,它意味着市民的存款收益更低了,但同时房贷车贷利息减少了,理财产品和投资渠道也将更活跃了。那么,普通百姓此时该如何作为?记者昨(26)日就此及时咨询了农业银行四川省分行理财专家王伟,并为使用个人贷款的市民算了笔账。

  存款:活期下调 顺势消费

  这是人行今年以来第三次降低存款利息、第四次降低贷款利息,然而,活期存款的利率却是长久以来首次下调。而且,由0.72%降到0.36%,幅度高达50%。王伟认为,从这次降息来看,我国进入降息通道已成事实,且信号非常明显:将百姓的资金从银行存款引向投资与消费市场。在这种情况下,市民可选择顺势而为。

  [记者算账]10万活期每年少收360元

  对于一笔10万元的活期存款来说,降息前每年的利息收入为720元,而降息后,每年的利息收入只有360元了,减少了360元。

  理财:进入时机已到

  王伟表示,随着人行进入降息通道,投资品种的活跃性将加大。之前,由于投资者信心不足,理财产品一度受到冷遇,经过这轮大的回调之后,实际上,明年的理财市场将出现一个非常好的进入时机。市民应顺势而为,抓住这一合适时机,重新进入理财市场。

  贷款:成本更低 可以不动

  此次对贷款基准利率下调的幅度也非常大,除六个月期限外,其它期限的贷款基准利率均下调了1.08%,对于按揭购车、购房的市民来说,无疑为一大利好。王伟表示,既然贷款的成本已经比较低了,正在使用银行个人贷款业务的市民不用动自己的贷款了,本打算提前还贷的也可以不提前还了。

  5年以上期限的贷款基准利率今年连续四次下调后,已从7.83%下降到了6.12%。对于之前已经办理了房屋或汽车按揭手续的民众来说,这四次的下调幅度都将在明年1月1日集中体现,到时,公众手中的贷款每月需要支付的利息数额将有一个相当可观的降幅。

  [记者算账]

  四次降息后 20万20年房贷少付利息4万元

  以20万元、20年期的房屋贷款为例(选择等额本息还款方式,利率8.5折优惠),如果是在第一次降息的9月16日之前办理的,则明年1月1日时可出现如此变化 (不考虑归还4个月后本金的下降):

  之前,每月优惠后的利率为6.6555%,每月需支付本息1509元,累计支付利息162282元。

  以后,每月优惠后的利率为5.202%,每月需支付的本息降为1342元,少付167元;累计支付利息降为122159元,累计可以少付出利息40123元。

  对于新贷款客户来说,同样如此,9月16日之前按揭买房和今天之后按揭买房的利息差距也将达到这个程度。

>>>CCTV-2特别节目:坚定信心促发展<<<

222222

>>> 2008直击美欧金融风暴 <<<

抢眼新闻

马斌开说黄光裕被拘传闻

评 索马里海盗形成了规模经济

关注中国企业裁员

“带头大哥”重出江湖

房企难过冬 房价还会跌

时寒冰:中国平安被骗血本无归

最抢手的“剩女”  伊能静自毁形象 代言厂商索赔千万新台币(图)
郑州6名售楼小姐讨薪 25层楼集体跳楼(图)  "投资大师"罗杰斯:我在加倍买进中国股票
金融海啸卷走印度富豪过半资产  京2794户弃选限价房 称承受不起首付
两大地产巨头表示:明年年底楼价触底  燃油税开征在即 各国一般不再收取过路费
摩根大通:现在就应该买入中国股票  小心已注销信用卡被他人恢复 恶意透支
讨论:胡润榜怎么成了“囚徒榜”?  乳品企业老总眼中的行业内幕
中国人瞎忙? 韩国人效率是我们10倍  大学生就业:转变观念天地宽

责编:赵文

1/1

相关热词搜索:

打印本页 转发 收藏 关闭 请您纠错