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降息细算帐：利息和房贷究竟少了多少？

CCTV.com 2008年11月27日 08:37 进入复兴论坛来源：四川新闻网

　　中国人民银行决定自27日起下调一年期人民币存贷款利率1.08个百分点。这次降息幅度大，它意味着市民的存款收益更低了，但同时房贷车贷利息减少了，理财产品和投资渠道也将更活跃了。那么，普通百姓此时该如何作为？记者昨(26)日就此及时咨询了农业银行四川省分行理财专家王伟，并为使用个人贷款的市民算了笔账。

　　存款：活期下调顺势消费

　　这是人行今年以来第三次降低存款利息、第四次降低贷款利息，然而，活期存款的利率却是长久以来首次下调。而且，由0.72%降到0.36%，幅度高达50%。王伟认为，从这次降息来看，我国进入降息通道已成事实，且信号非常明显：将百姓的资金从银行存款引向投资与消费市场。在这种情况下，市民可选择顺势而为。

　　[记者算账]10万活期每年少收360元

　　对于一笔10万元的活期存款来说，降息前每年的利息收入为720元，而降息后，每年的利息收入只有360元了，减少了360元。

　　理财：进入时机已到

　　王伟表示，随着人行进入降息通道，投资品种的活跃性将加大。之前，由于投资者信心不足，理财产品一度受到冷遇，经过这轮大的回调之后，实际上，明年的理财市场将出现一个非常好的进入时机。市民应顺势而为，抓住这一合适时机，重新进入理财市场。

　　贷款：成本更低可以不动

　　此次对贷款基准利率下调的幅度也非常大，除六个月期限外，其它期限的贷款基准利率均下调了1.08%，对于按揭购车、购房的市民来说，无疑为一大利好。王伟表示，既然贷款的成本已经比较低了，正在使用银行个人贷款业务的市民不用动自己的贷款了，本打算提前还贷的也可以不提前还了。

　　5年以上期限的贷款基准利率今年连续四次下调后，已从7.83%下降到了6.12%。对于之前已经办理了房屋或汽车按揭手续的民众来说，这四次的下调幅度都将在明年1月1日集中体现，到时，公众手中的贷款每月需要支付的利息数额将有一个相当可观的降幅。

　　[记者算账]

　　四次降息后 20万20年房贷少付利息4万元

　　以20万元、20年期的房屋贷款为例(选择等额本息还款方式，利率8.5折优惠)，如果是在第一次降息的9月16日之前办理的，则明年1月1日时可出现如此变化 (不考虑归还4个月后本金的下降)：